我国和马来西亚预料明年签署新柔地铁系统双边协议，房地产分析师认为，柔佛州房地产的投资需求，预计将增加。不过，分析师也警告，投资当地需要做足功课、谨慎行事。
46岁的律师伊齐基尔，在等待领取组屋钥匙的当儿，在柔佛租房子。他说，如果是买房子投资，当然是看资金回报。即便未来交通比较便利，但如果令吉疲弱，他也不敢轻易投资。房地产分析师说，以衔接汤东线的柔佛州武吉查卡为例，这个地方的交通经常阻塞。而且新柔地铁服务几时运行，并没有具体时间表。
国际地产顾问公司执行董事邱瑞荣表示：“要填满查卡附近的住宅已是大挑战，商业投资我们看到的不多 ，聘请大批员工的大厂商在方圆30公里内，我们没看到。”
房地产咨询顾问许家荣说：“投资者需要做大量功课，确保他们要买的房子发展商可靠、有信誉能完成项目也对马来西亚法律有所了解。”
分析师认为，要投资就得看清楚，了解透彻，特别是大型投资，更是如此。