日本優待海外富人 觀光簽證給一年

為提升赴日觀光人數,達成2020年東京奧運期間,觀光人數能突破2,000萬人,日本政府最近決定,自2015年度起,海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為一年。

由於現階段外國人觀光簽證只有90天,此政策一出,各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權,預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。此利多也讓原本火熱的日本房市更添動能,赴日發展已四年的日本信義近日也傳出捷報,累計成交物件突破千件。

日本信義自2010年開幕至今,業績年年成長,2013年總銷金額高達306億日圓(約新台幣89.5億元),比2011年的50億日圓狂飆5.1倍。今年1~5月已成交184件,平均每天成交1.2件,總銷近28億台幣,累計四年總成交件數突破1,000件。

日本信義社長何偉宏表示,隨著台灣政府打房措施頻頻,在日圓仍維持弱勢下,日本已成為台灣投資資金的強大出口地區,綜觀今年日本不動產市場,交易狀況可望持續加溫。

根據日本國土交通省發表的日本全國不動產價格指數指出,今年首都圈的不動產將是六年來漲幅最大的一年,何偉宏觀察,在奧運效應帶動下,日本經濟快速增溫,日本民眾對不動產投資信心恢復,東京房市仍可持續加溫,再加上近日日本政府又放寬外國人居住條件,預計可開創另一波赴日投資的新興動能。